Dwello exclusive
Bieden vanaf
€ 330.000k.k.
Huurstroom
€ 15.936p/j
Huurfactor
20.71x
Prijs per m²
€ 5.893
Kenmerken
Omschrijving
Gelegen in Amsterdam ligt dit bijzondere 2-kamer appartement aan de Willem de Zwijgerlaan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 54 m2, is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van de woning is € 323.000,-.De woning ligt op fietsafstand van het Westerpark, Erasmuspark, de Jordaan en het gezellige Oud-West. Het is onderdeel van het appartementencomplex "Tetterode". Dit complex is in 2013 omgebouwd tot een modern wooncomplex, kadastraal gesplitst en wordt professioneel beheerd. Deze lichte woning beschikt over een ruime woonkamer met een net afgewerkt plafond, moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, een verzorgde badkamer en een aparte slaapkamer. Het complex heeft een gezamenlijke ruimte welke dient als wasruimte. Het appartement ligt op particuliere erfpachtgrond.Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Type
Appartementsrecht(en)Oppervlakte
56m²Indeling
1 appartementBouwjaar
1959Energielabel
Label CType object
Bestaande bouwVerhuurstatus
VerhuurdEigendomssituatie
ErfpachtVvE bijdrage
€ 167Erfpacht bijdrage
€ 514Huurgegevens
| Naam | m² | Functie | SK | €/mnd | €/m² | Net. jaarhuur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Willem de Zwijgerlaan 334 B20 | 56 | Woning | 1 | € 1.328 | € 24 | € 15.936 |
| Totaal: | 56 | 1 | € 1.328 | € 24 | € 15.936 |
Bouwkundige staat
| Appartement | Type kozijn | Type glas | Verwarming | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| Willem de Zwijgerlaan 334 B20 | Metaal | Dubbel | Eigen CV-ketel | C |
Fundering
Er zijn geen funderingsproblemen bekend
Aanschrijving
Er zijn geen gemeentelijke aanschrijvingen bekend
Toelichting technische staat
In 2020 zijn er verbouwingen gedaan, vernieuwde badkamer met nieuwe glazen deur, wastafels, kranen, douchekoppen en kasten. Dakraam slaapkamer geplaatst, vloeren vernieuwd en geschilderd. Keukenkastjes vernieuwd.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Onderdeel van een VvE
- Maandelijkse bijdrage bedraagt €167,-
- Er is een Meerjarenonderhoudsplan
- De kas van de VvE is positief
Plaats & omgeving
Bereken jouw rendement
Koopsom
Totale investering
€ 370.227Loan to Value
Eigen investering
€ 172.227Lening
€ 198.000Rentepercentage
Maandelijkse huur
Waardestijging
5Jaar
10Jaar
15Jaar
20Jaar
Totale opbrengsten
€ 103.882Effectief Rendement
4,5%Bruto Aanvangs Rendement
4,8%Netto Cashflow
€ -1.617Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Het laatste aanbod in jouw mailbox
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
