Dwello exclusive
Bieden vanaf
€ 215.000k.k.
Huurstroom
€ 15.000p/j
Huurfactor
14.33x
Prijs per m²
€ 3.413
Kenmerken
Omschrijving
Een mooi beleggingsobject gelegen aan de hulkstraat 10-a in rotterdam.Woning wordt in verhuurde staat verkocht.
Huurcontract: Bepaalde tijd €1250 p/m eind datum contract 19-5-2024.
VVE: €175,21 p/m
2 slaapkamers, badkamer, nieuwe keuken (6 maanden oud), tuin, energie label C.
Prijs : €225.000
Type
Heel pand, niet kadastraal gesplitstOppervlakte
63m²Indeling
1 appartementBouwjaar
1950Energielabel
Label CType object
Bestaande bouwVerhuurstatus
VerhuurdEigendomssituatie
Eigen grondVvE bijdrage
€ 175Huurgegevens
| Naam | m² | Functie | SK | €/mnd | €/m² | Net. jaarhuur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| hulkstraat 10 a | 63 | Woning | 2 | € 1.250 | € 20 | € 15.000 |
| Totaal: | 63 | 2 | € 1.250 | € 20 | € 15.000 |
Bouwkundige staat
| Appartement | Type kozijn | Type glas | Verwarming | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| hulkstraat 10 a | Hout | Dubbel | Eigen CV-ketel | C |
Fundering
Er zijn geen funderingsproblemen bekend
Aanschrijving
Er zijn geen gemeentelijke aanschrijvingen bekend
Toelichting technische staat
Prima onderhouden, net een compleet nieuwe keuken.
Badkamer wat gedateerd maar wel gewoon netjes in orde.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Onderdeel van een VvE
- Maandelijkse bijdrage bedraagt €175,-
- Er is een Meerjarenonderhoudsplan
- De kas van de VvE is positief
Plaats & omgeving
Bereken jouw rendement
Koopsom
Totale investering
€ 241.209Loan to Value
Eigen investering
€ 112.209Lening
€ 129.000Rentepercentage
Maandelijkse huur
Waardestijging
5Jaar
10Jaar
15Jaar
20Jaar
Totale opbrengsten
€ 85.734Effectief Rendement
5,7%Bruto Aanvangs Rendement
7,0%Netto Cashflow
€ 1.496Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Het laatste aanbod in jouw mailbox
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
