Dwello exclusive
Bieden vanaf
€ 450.000k.k.
Huurstroom
€ 40.560p/j
Huurfactor
11.09x
Prijs per m²
€ 1.064
Kenmerken
Omschrijving
Te koop aangeboden, geheel pand in centrum Kerkrade, Einderstraat 114 abc. Het betreft een pand onderverdeeld in 4 zelfstandige appartementen, allen verhuurd en gemeentelijk gesplitst nog niet kadastraal. De nette en moderne zelfstandige woningen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en eigen cv-ketel, stroom/gas- en gedeelde wateraansluiting. Het perceel omvat tevens een 3 tal garageboxen welke nu niet verhuurd zijn.
Type
Heel pand, niet kadastraal gesplitstOppervlakte
423m²Indeling
4 appartementenBouwjaar
1950Energielabel
OnbekendType object
Bestaande bouwVerhuurstatus
VerhuurdEigendomssituatie
Eigen grondVvE bijdrage
GeenHuurgegevens
| Naam | m² | Functie | SK | €/mnd | €/m² | Net. jaarhuur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Einderstraat 114 | 287 | Woning | 3 | € 1.250 | € 4 | € 15.000 |
| Einderstraat 114c | 40 | Woning | 1 | € 685 | € 17 | € 8.220 |
| Einderstraat 114a | 47 | Woning | 1 | € 775 | € 16 | € 9.300 |
| Einderstraat 114b | 49 | Woning | 1 | € 670 | € 14 | € 8.040 |
| Totaal: | 423 | 6 | € 3.380 | € 8 | € 40.560 |
Bouwkundige staat
| Appartement | Type kozijn | Type glas | Verwarming | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| Einderstraat 114 | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | Onbekend |
| Einderstraat 114c | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | Onbekend |
| Einderstraat 114a | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | Onbekend |
| Einderstraat 114b | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | Onbekend |
Fundering
Er zijn geen funderingsproblemen bekend
Aanschrijving
Er zijn geen gemeentelijke aanschrijvingen bekend
Toelichting technische staat
De algehele staat van het object is redelijk, er kan zeker het een en ander gemoderniseerd worden. Het casco is goed.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Geen onderdeel van een VvE
Plaats & omgeving
Bereken jouw rendement
Koopsom
Totale investering
€ 504.855Loan to Value
Eigen investering
€ 234.855Lening
€ 270.000Rentepercentage
Maandelijkse huur
Waardestijging
5Jaar
10Jaar
15Jaar
20Jaar
Totale opbrengsten
€ 346.909Effectief Rendement
11,3%Bruto Aanvangs Rendement
9,0%Netto Cashflow
€ 14.242Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Het laatste aanbod in jouw mailbox
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
