Dwello exclusive
Bieden vanaf
€ 1.000.000k.k.
Huurstroom
€ 73.080p/j
Huurfactor
13.68x
Prijs per m²
€ 4.049
Kenmerken
Omschrijving
Mooi beleggingspand in Rotterdam zuid. Dit object is verhuurd en onderverdeeld in verschillende units. Hiervoor is een vergunning afgegeven door de gemeente Rotterdam. Het gehele pand is begin 2021 volledig gerenoveerd. Een ideaal object met een gunstige directe cashflow. Dit object kan eventueel in combinatie met een vergelijkbaar object worden gekocht. Neem hiervoor contact op met ons support team!
Type
Heel pand, niet kadastraal gesplitstOppervlakte
247m²Indeling
6 appartementenBouwjaar
1934Energielabel
Label DType object
Bestaande bouwVerhuurstatus
VerhuurdEigendomssituatie
Eigen grondVvE bijdrage
GeenHuurgegevens
| Naam | m² | Functie | SK | €/mnd | €/m² | Net. jaarhuur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Breeweg 18B | 61 | Woning | 3 | € 1.395 | € 23 | € 16.740 |
| Breeweg 18A-01 studio 1 | 58 | Woning | 2 | € 772 | € 13 | € 9.264 |
| Breeweg 18A-01 studio 2 | 58 | Woning | 2 | € 1.550 | € 27 | € 18.600 |
| Breeweg 18A-02 kamer 1 | 25 | Woning | 1 | € 767 | € 31 | € 9.204 |
| Breeweg 18A-02 kamer 2 | 25 | Woning | 1 | € 826 | € 33 | € 9.912 |
| Breeweg 18A-02 kamer 3 | 20 | Woning | 1 | € 780 | € 39 | € 9.360 |
| Totaal: | 247 | 10 | € 6.090 | € 25 | € 73.080 |
Bouwkundige staat
| Appartement | Type kozijn | Type glas | Verwarming | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| Breeweg 18B | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | F |
| Breeweg 18A-01 studio 1 | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | D |
| Breeweg 18A-01 studio 2 | Kunststof | Dubbel | Overig | D |
| Breeweg 18A-02 kamer 1 | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | D |
| Breeweg 18A-02 kamer 2 | Kunststof | Dubbel | Overig | D |
| Breeweg 18A-02 kamer 3 | Kunststof | Dubbel | Overig | D |
Fundering
Er zijn geen funderingsproblemen bekend
Aanschrijving
Er zijn geen gemeentelijke aanschrijvingen bekend
Toelichting technische staat
De appartementen zijn enkele jaren geleden hoogwaardig gerenoveerd.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Geen onderdeel van een VvE
Plaats & omgeving
Bereken jouw rendement
Koopsom
Totale investering
€ 1.121.900Loan to Value
Eigen investering
€ 521.900Lening
€ 600.000Rentepercentage
Maandelijkse huur
Waardestijging
5Jaar
10Jaar
15Jaar
20Jaar
Totale opbrengsten
€ 649.188Effectief Rendement
9,5%Bruto Aanvangs Rendement
7,3%Netto Cashflow
€ 20.139Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Het laatste aanbod in jouw mailbox
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
