Dwello exclusive
Bieden vanaf
€ 430.000k.k.
Huurstroom
€ 17.232p/j
Huurfactor
24.95x
Prijs per m²
€ 6.825
Kenmerken
Omschrijving
Gelegen in Amsterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement aan de Bos en Lommerweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 53m2 + een 10m2 aparte ruimte, welke nu in gebruik is als kantoor, bereikbaar via het algemene trappenhuis. Het appartement is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D. De woning ligt in de bruisende buurt bos en lommer op de hoek met de Willem de Zwijgerlaan. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning en een extra kamer boven.
Type
Appartementsrecht(en)Oppervlakte
63m²Indeling
1 appartementBouwjaar
1934Energielabel
Label DType object
Bestaande bouwVerhuurstatus
VerhuurdEigendomssituatie
ErfpachtVvE bijdrage
€ 84Erfpacht bijdrage
€ 0Huurgegevens
| Naam | m² | Functie | SK | €/mnd | €/m² | Net. jaarhuur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bos en Lommerweg 91 3 | 63 | Woning | 1 | € 1.436 | € 23 | € 17.232 |
| Totaal: | 63 | 1 | € 1.436 | € 23 | € 17.232 |
Bouwkundige staat
| Appartement | Type kozijn | Type glas | Verwarming | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| Bos en Lommerweg 91 3 | Onbekend | Enkel | Eigen CV-ketel | D |
Fundering
Er zijn geen funderingsproblemen bekend
Aanschrijving
Er zijn geen gemeentelijke aanschrijvingen bekend
Toelichting technische staat
Er is geen toelichting op de algehele staat van onderhoud gegeven
Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Onderdeel van een VvE
- Maandelijkse bijdrage bedraagt €84,-
- Er is een Meerjarenonderhoudsplan
- De kas van de VvE is positief
Plaats & omgeving
Bereken jouw rendement
Koopsom
Totale investering
€ 482.417Loan to Value
Eigen investering
€ 224.417Lening
€ 258.000Rentepercentage
Maandelijkse huur
Waardestijging
5Jaar
10Jaar
15Jaar
20Jaar
Totale opbrengsten
€ 142.087Effectief Rendement
4,8%Bruto Aanvangs Rendement
4,0%Netto Cashflow
€ -3.178Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Het laatste aanbod in jouw mailbox
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
