Dwello exclusive
Bieden vanaf
€ 430.000k.k.
Huurstroom
€ 30.000p/j
Huurfactor
14.33x
Prijs per m²
€ 4.216
Kenmerken
Omschrijving
Een appartementsrecht met kamerverhuurvergunning in Rotterdam zuid. Er is een vergunning aanwezig voor het verhuren van 3 onzelfstandige studio's. Het appartement is ook als zodanig verhuurd. Er zijn 3 losse huurcontracten afgesloten.
Type
Appartementsrecht(en)Oppervlakte
102m²Indeling
1 appartementBouwjaar
1939Energielabel
Label DType object
Bestaande bouwVerhuurstatus
VerhuurdEigendomssituatie
Eigen grondVvE bijdrage
€ 70Huurgegevens
| Naam | m² | Functie | SK | €/mnd | €/m² | Net. jaarhuur |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amelandseplein 9 A | 102 | Woning | 3 | € 2.500 | € 25 | € 30.000 |
| Totaal: | 102 | 3 | € 2.500 | € 25 | € 30.000 |
Bouwkundige staat
| Appartement | Type kozijn | Type glas | Verwarming | Energielabel |
|---|---|---|---|---|
| Amelandseplein 9 A | Kunststof | Dubbel | Eigen CV-ketel | D |
Fundering
Er zijn geen funderingsproblemen bekend
Aanschrijving
Er zijn geen gemeentelijke aanschrijvingen bekend
Toelichting technische staat
Dwello heeft deze woning niet van binnen kunnen inspecteren en kan daardoor geen uitspraken doen over de technische staat van de woning. Het is raadzaam om een voorbehoud bezichtiging op te nemen.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
- Onderdeel van een VvE
- Maandelijkse bijdrage bedraagt €70,-
- Er is geen Meerjarenonderhoudsplan
- De kas van de VvE is positief
Plaats & omgeving
Bereken jouw rendement
Koopsom
Totale investering
€ 482.417Loan to Value
Eigen investering
€ 224.417Lening
€ 258.000Rentepercentage
Maandelijkse huur
Waardestijging
5Jaar
10Jaar
15Jaar
20Jaar
Totale opbrengsten
€ 247.633Effectief Rendement
8,4%Bruto Aanvangs Rendement
7,0%Netto Cashflow
€ 6.588Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Oeps! Er is iets mis gegaan.
Het laatste aanbod in jouw mailbox
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
Schrijf je in en blijf op de hoogte van het laatste aanbod woningbeleggingen
